Eng Rent an dësen zwéi Brooklyn Neighborhoods fannen
All véier Méint, do steet e Bericht iwwer de Brooklyn ass déi teuerste Plaz fir ze léieren oder déi mannst bezuelbar Plaz fir ze liewen. Mä wéi vill geet et wierklech an Brooklyn ze liewen? A wéi vill mussen d'Mäert variéieren bei der Noperschaft?
Am Summer 2013 hu mir den Michael Guerra, Douglas Elliman's EVP an Direktiounsdirekter ofgeschloss, awer hir Mäert ginn an de leschten dräi Joer erhéicht. Hei ass eng aktualiséiert Lëscht fir 2016, baséiert op aktuell Verdeelunge vun der Lokatioun um Maart.
Nëmmen ze notdeelen, ass de Leeschtungsmarkt héichwäerteg Konkurrenz op verschidde Gebidder, besonnesch déi mat begeeschterte Grondzëmmeren. Awer et ass e Zeeche vun Hoffnung. D'New York Times bericht de Potenzial fir e Glëckchen, deen duerch e Futtball vum Bau am Downtown Brooklyn veréiert gëtt. Laut dem New York Times Artikel, Reduktiounen an Incentives ginn am Moment op "Bei 7 DeKalb, engem neien 23-Stéier Tuerm op der City Point Mall complex, proposéiert de Proprietaire 2 Méint gratis Feierdeeg mat enger 14-Mount Lease, a gebrauchen d'Fitness-Center vum Gebaier an aner Equipementer fir en Joer ouni Gebaier. Dat heescht datt e One-bedroom, een-Baas ass fir $ 3.428 am Mount gewiesselt gouf, eng zweet Schlofkamera fir 2 bis 5%.
Wann Dir en neit Appartement zu Brooklyn wëllt fannen, hei ass d'zwielef top Brooklyn Quartier , déi alphabetesch organiséiert ginn.
Edited by Alison Lowenstein
01 vun 12
Bay Ridge
Jerry Trudell / Getty Images Bay Ridge ass eng stabile Residenzgemeinschaft mat vill Restauranten, Geschäfter an Akafsäiten, including Century 21 discount store.
Aktuelle Verkeefer op dem Maart: Studio $ 1425, A Sevenhundert Fouss Eng Schlofkamera $ 1600, an eng Rei zwou Schlofzëmmer gemoosselt $ 2400.
02 vun 12
Brooklyn Heights
Alan Copson / Getty Images Am Joerzéngt sinn eng vun de wënschenswäertste Plazen wéinst der Noperschaft zu Manhattan, der Brooklyn Bridge (an elo de Brooklyn Bridge Park ), op sengem héchsten Enn, de Brooklyn Height's Immobilienmarkt Rivalen Williamsburg. A fir dës ganz speziell Vintage oder historesch Eegeschaften, déi mat Charme drénken, sinn d'Brooklyn Heights Mieten gehéieren zu de priciest an der Provënz. (Huelt Iech eng self guided Walk Tour vun enger vun de schéinste Stroossen zu Brooklyn Heights fir ze kucken firwat.)
Aktuele Leihungen op de Maart: Studio $ 2200, One Bedroom $ 2950, an en Two Bedroom $ 4.795.
03 vun 12
Bushwick
georgia / Flickr / CC BY 2.0 Bushwick - eng Kéier Verbriechen, huet sech awer séier iwwer all alen Brooklynit säi wonnerschéine Imaginatioun genéiert - explodéiert mam Wuesstum. Nett Mettes an eng grouss Plaazen hunn eemol Artisten ugezunn, mä sinn awer ëmmer méi schwéier ze fannen. Et ass ëmmer e gudde Verglach vis-à-vis Williamsburg an aner Hüfte Quartiere.
Aktuelle Leihungen op den Maart: Ee Schlofzëmmer $ 1900, 2 Schlafzimmer $ 2100, Vier 4 Bedroom $ 4000.
04 vun 12
Carroll Gardens
Guillermo Murcia / Getty Images Carroll Gardens war eemol d'Kulisse fir den Film Moonstruck, d'Géigend war Heem zu vill italienesche Geschäfter an Bäckereien. Obwuel et eng handvoll bleiwe bliwwen ass d'Géigend ganz frëndlech familiär an och vill Franséisch Famill, déi un der lokaler ëffentlech Schoul deelhëlt, déi e franséische zweesproach Programm huet.
Aktuelle Leihungen op de Maart: Et ginn e puer Schlofkummeren fir ongeféier 2600 $, an zwou Schlofkummeren ëm $ 3300.
05 vun 12
Cobble Hill
Walter Bibikow / Getty Images Dës Noperschaft, déi trendy Smith a Cour des Streets mat Carroll Gardens verbannt huet (awer méi no der Ënnerhalung vum Borough Hall) huet Mäert, déi nëmmen e méi héich sinn wéi d'Carroll Gardens.
Aktuelle Mäert op den Maart: Zwee Schlofkummer fir $ 4200 an e Vier Schlofkummer fir $ 6,995.
06 vun 12
Crown Heights
Michael Marquand / Getty Images D'Rentrée ass an dëser Iwwergankshëllef "dee vun den breetesten an der Provënz", sot de Guerra. Dat ass well d'Crown Heights, e weidere Gebitt, deen zu enger grousser karibescher Immigratioun, Hassidic a wuessender Hipster Bevëlkerung ass, eng Studie am urbanen Wandel ass.
Aktuelle Verkeefer op dem Maart: Wann Dir Matbewunner oder enger Famill sidd, sinn et dräi Villzueler um Maart, déi averstane sinn $ 3500.
07 vun 12
Kensington
Nick Gulotta / Flickr / CC BY 2.0 Rentals an dësem zouverléissege Vierkant nawell zu Verdau Prospect Park tendéiere méi kleng wéi d'Windsor Terrace. Kensington a Windsor Terrace sinn manner gescheit an opgeschriwwe wéi an der Géigend (a méi grousser) Park Slope, awer si nostinn genuch, sou datt d'Awunner ganz einfach an Geschäfter an Caféen am Palais kommen. Dëst ass e populär Gebitt fir Famillen, déi fillen se méi Plaz brauchen an Dir hutt och Zougang zum Park.
Aktuelle Leverkäschten um Maart: A dräi Schlofkummeren mat enger an engem hallef Bad op Ocean Parkway fir $ 3250.
08 vun 12
Midwood
Barry Winiker / Getty Images D'Distanz zum Brooklyn College huet d'Präisser am Midwood gemaach, virun allem an der Schwämm vun der Coney Island Avenue bis op d'Ocean Avenue, déi tëscht Avenues H an M. ass. Hei och sou e puer vun de méi schéinsten Stroossen wéi Glenwood Road kënnt Dir e Potpourri vun ënnerschiddlechste Wunnen, meeschtens kleng Bauere mat Verméiglechen. Dir sidd déif am Häerz vun ... Brooklyn.
Aktuelle Leihungen op dem Maart: e puer zwou Schlofkummeren ëm $ 1500, dräi Schlofkummeren mat engem anert Halbbad fir $ 2500.
09 vun 12
Park Slope
Andria Patino / Getty Images Als Park vun der neiersten Deséierstierm vun New York City bezeechent gëtt, kann de Park Slope seng Immobilie an d'preisstaark, virun allem laanscht den Prospect Park an op de albaumbaach Sträife bei de Park fueren. Awer nei Gebaier am 4. Avenue Korridor hunn méi Wunnengeoptiounen agefouert.
Wéi Cobble Hill, d'Duerchschnëttsmiet zu dësem Quartier wären an de $ 40s pro Quadratmeter, awer e puer Appartementen vill méi deier. Elementer déi den Präiss oppassen: dobaussen Dachdecker, Placken oder Gartenzäite, schéi Renovatiounen, Kamäiner a historesch architektonesch Detailer, a sinn nëmme Schrëtt am Prospect Park. Eenzeg dräi a véier Stärenbréiwerer Haiser am Landmarktbezirk, obwuel se selten op de Leeschtungsmarkt, kënne fir méi wéi 10.000 Dollar am Mount lounen.
Aktuelle Mäert op den Maart: e puer zwou Schlofkummeren ëm $ 2500, Drei Schlässer ëm $ 3800.
10 vun 12
Prospect Heights
Eric Isaac / Getty Images Prospect Heights ass eng hübsch Quartier mat villen Brongsteen an eng ëmmer méi niddereg Wunnungen. Ofhängeg vun der Appartement ass méi no beim Brooklyn Botanic Garden oder vum Barclay Center , kënnen d'Präisser variéieren. D'Rendezuelen sinn ähnlech wéi déi an Carroll Gardens a Park Slope - all dräi sinn Quartiere mat engem grousse Wunnsëtz vun den schéine Turnéier aus dem 20. Joerhonnert brongsténgen - mat méi héije Präisser bezuelt fir vermoenen an schéint renovéierter historesch Eegeschafte.
Aktuelle Mäert op der Maartplaz: Ee Studio fir $ 2000 an eng One Bedroom fir $ 2500.
11 vun 12
Williamsburg
Maremagnum / Getty Images Et ass Williamsburg ... an dann ass d'Williamsburg! $ !, aus enger Immobilientransparenz. Dëse Beräich huet vill ganz deier, nei Eegeschaften. Awer historesch ass de Wunnkurs hei hier Aarbechterhäuser, oft zwee oder dräi-Familljehäuser mat Aluminiumsiderland. Verschiddener sinn zimlech opgereegt ginn an anerer hunn ouni vill Léift geschnëtzt, a fir maximal Gewënn ausgelount.
E puer Bewäerters, am Héichpunkt, bezuelt esou vill wéi $ 70 pro Quadratmeter fir déi meeschte gesicht Eegeschaften, déi neideg Appartementer an der Spankéierer neier High-Steen mat Opfaassungen an Annehmlichkeiten galore (och an engem Fall en enorme Pool ), op der Ufer vum Ufer. Allerdéngs ass et vill Variatioun an dëser grousser, gräifender Noperschaft.
Aktuelle Mäert op der Maartplaz: E puer Schlofzëmmer zu Luxusgebaier fir ronn 3500 Dollar.
12 vun 12
Windsor Terrace
Matthew Rutledge / Flickr / CC BY 2.0 Déi héchst Haus vun de Familljen vu Brooklyn's Iwerstafelen a Polizisten hunn d'Windsor Terrace vill kleng, hauseegend Wunnengen a Haiser. An der Noperschaft ass nëmmen e Knascht vum Prospect Park. Awer abhängig vu wou Dir kuckt, kënnt d'Ufer e Wäikeller. An e puer Eegeschafte sinn net modern renovéiert ginn. Déi Facteuren konnten erklären firwat all Mount Windsor Terrace manner wéi am nördlechen Park Slope vermittelt.
Aktuelle Mäert op den Maart: E puer zwee Schlofzëmmer reest vu $ 2400 bis $ 3700.