En Deel vun enger Aarbechtermiwwel fir Aspiring Innkeepers
Vill Leit soen datt d'finanziell Virdeeler sinn eng vun de Grënn déi se en Bett an e Frühstück froen.
Et ass wahrscheinlech net realistesch ze erwaarden, datt Äert ganzt Liewen aus der Betreiung vun engem klenge (véier Zëmmeren oder manner) Bett an de Freskes verdéngt. Op där anerer Säit, wann Dir e Wee fir Äert Akommes ze ergänzen, kann en Bett an e Buffet zu Iech doheem e bësse finanziell Virdeeler ubidden.
Am US bedréit Bett an de Bedierfnisser Betriber e puer Käschte bei der Preparatioun vu Steieren abezuelen.
(IRS-Regele ginn ëmmer geännert, also sollt Dir berufflech Berodung iwwer Steierbedéngunge kréien.)
Wéi vill Kann ech maachen?
Loosst eis e Beispill kucken mat véier Raimlechkeeten op $ 85 pro Nuecht.
- Wann all Zëmmer gefloss ass, dat sinn $ 340 pro Nuecht.
- Iwwert enger Woch, 4 Raimlechkeeten x 7 Nuechte = 28 Zëmmeren. 28 x $ 85 = $ 2.380.
- Et gi 28 Nuechten an enger Woch x 4 Wochen = 112 Nuechten an engem Mount. Wann all Zëmmer all Nuecht gebaut ass, ass et 112 x $ 85 = $ 9.520.
- Et gi 365 Nuechte pro Joer X 4 Zëmmer = 1460 Zëmmernuecht. Wann all Zëmmer all Nuecht gebaut ass, dat sinn 1460 x $ 85 = e maximal jäerlecht Bruttoakommes vun 124.100 Dollar.
Notizen:
- D'124,100 Dollar ass de potenzielle Bruttoakommes op 4 Säll mat enger ganzer Nuecht iwwer dem ganze Joer.
- D'Moyenne B & B féiert op knapps 50 Prozent Belaaschtung, sou realistesch datt d'Zuel soll hallef halen, bis ongeféier 62.000 Dollar.
- Bruttoakommes ass Akommes virum Ausgaben a Steieren. Dëst muss subtrahéiert ginn, ier Dir Äre Nettourdokument erliewt.
Wat ass de Catch?
Déi Chancen, déi all Nuecht vum Joer gebucht ginn, sinn extrem dënn, egal wéi Dir läit oder wat Dir maache fir d'Besteierung vu Präsenz ze erhéijen.
Wat wär e Succès fir Äert Bed And Breakfast? Vill Leit mengen datt d'Füllkäppchen 100 Nuechte vum Joer wärten gutt sinn, während fir anerer déi eng Katastroph sinn.
No enger Ëmfro iwwert Bedrug vu Bedierfnisser, ass d'Duerchschnëttszuel vun den Zëmmern reservéiert 362 (dat ass eng Per-Inn total, net 362 Nuechte pro Raum), an dat sinn e puer Joer Operatioun. Wann Dir 362 Nuechten an der Moyenne vu 60 Dollar pro Nuecht mécht, dat ass e Bruttoakommes vun ongeféier 20.000 Dollar.
Wéi Dir gesitt, an engem Gasthof lafen ass net ee Räich-Räich-Schnellschema.
Gitt net zevill vun Ärem éischte Joer ze rechnen, ausser Dir sidd an engem ganz populäre Tourismusgebitt oder en Gebitt vun héich Ufro un e puer Ënnerkategorien. Wann Dir eng Vollzäitaarbecht als Hirtland liewt, kuckt eng Full-Service-Pension mat méi Zëmmeren.
Bestëmmung Präisser
Wéi vill misst Dir opmaachen? Et ginn keng Regele festgeluecht, mä et ginn e puer Richtlinnen.
Et ass nach ëmmer iwwerrascht, datt villes Better a Kaffiskich sinn net méi bëlleg wéi en Hotel oder Motel. Dëst war de Fall Joer, awer net elo. Déi meescht Gäscht, déi op engem B & B bleiwen, sinn eppes Besonnesches a si gewarnt se fir dat ze bezuelen.
Dir wëllt net ze vill oder ze kleng ginn. (Lued ze wéineg ka potenzielle Gäscht kënnen gleewen, datt Äre Gasthof net op d'Qualitéit se bréngen, och wann et net de Fall ass.)
De Saz ass eng Funktioun vun direkten an indirekten Käschten plus e Betrag vun Gewënn.
Fuerschung wat vergläicht Accomodatioune an der Gebuurt bezuelt, a bedenken dës Punkten:
- Zort Zëmmer
- Typ a Gréisst vum Bett
- Privater oder gemeinsame Bad
- Besonnesch Servicer oder amenities
- Duerchschnëttstat op lokalen Hoteller
Wat Dir méi ubitt, wat Dir méi iwwerhuele kënnt. Huelt net sou vill datt Dir Gäscht hannerlooss, awer ze vill net kaaft ginn datt Dir Är Zäit wäert ginn.
Nodeems Dir ze vill oder ze wéineg Reservatioun kann uginn datt eng Zweetännerung gebraucht gëtt. Vergiesst net, zum Beispill 10 Reserven op $ 100 ginn net méi Akommes ($ 1.000) wéi 15 Reservatiounen op $ 65 pro Persoun ($ 975).
Dauer Bleiwen
Déi typesch Bed And Breakfast Gäert bleift eng kuerz Zäit. Eng Survail hu gewisen datt 60 Prozent vun de Gäscht eng Nuecht bleiwen, 25 Prozent bleiwen zwou Nuechten an ongeféier 8 Prozent bleiwen dräi Nuechten.
D'Dauer vum Aufenthalt hängt dovun of, datt de Gast besicht.
Wann et eng Geschäftsrees ass oder wann Dir an enger Géigend mat ville touristesche Attraktiounen wunnt, kënnt de Gaascht méi laang. Wann de Gaascht weider op de Wee op eng aner Plaz bleift, de Stierwen kürzer.
Projete zréck
Benotzt dës Formule fir Äre geschate Bruttoakommes. (100 Nuechten gëtt als Duerchschnëtt benotzt. Dir kënnt dës Nummer maachen.)
# vun Duebelzëmmeren (Zeilen) Käschte pro Raum (Zeiten) 100 Nuechten
(plus)
# vun den Zëmmeren (Zeilen) Käschte pro Raum (Zeiten) 100 Nuechten
(plus)
# Suiten (Zeilen) Käschte pro Raum (Zeiten) 100 Nuechten
Füügt déi dräi Zuelen un fir Äre projizéierten Bruttoakommes fir ee Joer z'ënnerstëtzen: $ ________
Dës Serie vun Workheets an Informatioun war ursprénglech geschriwwen vum Eleanor Ames, e Certificat Family Consumer Sciences professionnel an e Fakultät Member bei der Ohio State University fir 28 Joer. Mat hirem Mann, riicht si d'Bluemont Bed and Breakfast op Luray, Virginia, bis si vun der Inkeeping ageholl goufen. Vill Merci fir Eleanor fir hir gnädege Permissiounen fir se ze reprinten. E puer Inhalte ginn geännert, an d'Linken zu ähnleche Funktiounen op dëser Säit sinn dem Originaltext Eleanor agefouert ginn.