Dir sidd responsabel fir Wëssen Wann Är Besteierung ofgeet
De Staat vun Arizona steiert all Properties, ausser datt se identifizéiert ginn als befreit vu Besteierung. E puer Beispiller vun der Ausnahm sinn: Eegeschaften vun Regierungs-, Educatioun-, Wohltätegkeets-, Reliéis- a Net-Profit-Institutiounen. Property ass ënnerdeelt an ënnerschiddlech Kategorien. Zum Beispill gëtt de Begrëff Real Estate bedeit Land. Verbesserungen sinn Gebaier an aner Verbesserungen am Land.
Wien eng Real Estate Taxes an Arizona sammelt?
De County Treasurer fir d'Grafschaft wou Äert Immobilie ass situéiert wäert Dir Iech oder Äre Benotzungsagenten (zum Beispill Är Hypothesefirma) fir d'Arizona Immobiliesteier op Ärem Besëtz zréckginn.
Wann Dir d'Bill kritt, a wéini muss ech et bezuelen?
D'Besteuerungssteier an Arizona ginn op engem Kalennerjengeloss beurteelt, an d'Immobiliensteieraussoen ginn am September geschéckt.
Hei ass e schwieregen Deel: d'Ausso vum September huet zwee Bezuele Stubs, fir datt Dir eng zweet Buchung fir d'Bezuelung wéinst der folgender March net kritt.
Den Datum vun der éischter Halschent vum Steiererklärung ass den 1. Oktober. Dee 1. Hallef am Viraus gëtt ofgeschalt no 5 Auer op 1. November. Wann den 1. November op engem Samschdeg, Sonndes oder e Feierdag falen, da musst Dir bis 17 Auer op de nächste Businessdag bezuelt oder d'Bezuelung gëtt ugeholl.
Déi zweeter Halschent Tax ass wéinst dem 1. Mäerz vum nächste Joer abezunn an ass ofgeklappt no 5 Auer op 1. Mee. Wann Dir den 1. Mee op e Samschdeg, Sonndes oder e Feierdag falen, da musst Dir bis 17.00 Auer um nächsten Aarbechtsdag bezuelen oder Bezuelung gëtt ugeholl.
Wat geschitt wann ech Vergiessen de Bill ze bezuelen?
Wann Dir spéit zeréckgeet, wäerten d'Zënsen / Sanktiounen unzepassen.
Allerdéngs huet de Staat vun Arizona e Verloscht op Är Immobilie fir onbezuelten Taxen.
Dir musst Iech op Ärer eegener Erënnerung erënneren datt déi zweet Bezuelung; keng Erënnerungen zougeschéckt ginn. Wann dat e bëssi nervös mécht, kënnt Dir einfach de ganze Betrag direkt nodeems Dir d'September Rechnungen kritt. Wann Dir dësen ganzen Betrag bis zum 31. Dezember bezuelt, gëtt Dir keng Sanktiounen oder Interessien ze bezuelen.
Ech hu ni d'Bill, meng Hypothek Gesellschaft ze hunn dat.
Vill Hausbesëtzer hunn d'Steieren (an d'Versicherung) op hir Immobilie gesammelt, déi hir Hypothéik gesammelt huet, de bestëmmte Paiementagent, zesumme mat der aktueller Krediterbetrag, an am Géigendeel, d'Hypotheservicer bezuelt d'Grafschaft wann d'Bezuelung félicitéiert. Dës Uweisung gëtt normalerweis festgestallt ginn datt d'Hypothekarkredit genehmegt gouf. Wann Dir net sécher sidd, ob Är Hypothéik fir Är Hypothesefirma ofgeséchert hutt (sehbehënnert) Suen aus ären Ausgaben ze bezuelen fir Är Steieren ze bezuelen, kënnt Dir erausfannen, datt Dir Är Moossnahmestellung kritt. Dëst ass eng praktesch Manéier fir d'Bezuelungen ze maachen wann Dir (a) besuergt sidd ze bezuelen an / oder (b) Dir hätt éischter kleng moosser Ausgaben fir Är Hypothéik fir d'Steieren ze iwwerdenken wéi et méi eng Pompelsamm Bezuelung eemol oder zweemol pro Joer.
Warnung: Och wann Är Hypothesen Firma Är Taxen automatesch aus Ärem Impuls fir Är Arizona Immobilieverantwortung haft, sidd Dir letztendlich verantwortlech fir datt Är Steieren bezuelt ginn. Och wann d'Rechnung net an der Mail komm ass, sidd Dir verantwortlech fir ze wëssen datt d'Steieren d'Ouverture waren. Wann ech et net kloer maachen, hei ass et einfach Terme: et sinn keng Ausriedungen fir Är Arizona Immobilien Taxen net ze bezuelen!
Ech kann de Bill net fannen. Wéi vill sinn ech?
Dir kënnt iwwerdeems online kucken.
Fir Immobilie zu Maricopa County:
- Gitt op Maricopa County Parcel Sich
- Gidd Ären Virnumm an der Sichbueregung
- Fannt Ären Numm an de Sichresultater a wählt "Steieren"
- Kuckt, wéi vill gouf gespäichert a wéi Dir Iech schëlleg sidd.
Fir Immobilie zu Pinal County:
- Gitt zu Pinal County Parzel Sich
- Gidd Ären Virnumm an der Sichbueregung. Fannt Ären Numm an de Sichresultater a klickt op d'Paketnummer.
- Op der nächster Säit gëtt et e Link op "Besteierung Informatiounen" niewent der Parcel Nummer.
- Kuckt, wéi vill gouf gespäichert a wéi Dir Iech schëlleg sidd.
Wat fir eng aner sollten ech wëssen iwwer Arizona Property Taxes?
Wann Dir d'Gesetz net kritt oder Froen iwwer Ärer Immobilieerfräiheet hutt, kontaktéiert Äre Konte Schatzmeeschter.
E puer Stëmmerechter iwwer dem Alter vu 65, déi gewësse Residenz a Bezuele vun Erfarungen treffen, kënnen héichwäerteg sinn fir Senior Valuation Protection, déi de Wäert vun enger primärer Residenz vum Luucht stännert a se therefore steierlech stabil ass.
Wann een an deem Programm scho matgedeelt gouf, kënne se an de Elderly Assistance Fund deelhuelen, wat effektiv d'Immobiliensteier op der Residenz vum Betrag vun de Schoulvote verbessert.
Widows, Witweren a Leit, déi total a bestätegt behënnert sinn, kënnen och verschidde Steierparzellen kréien. Hei ass d'Uwendung fir Maricopa County.
Déi lescht Wuert
Hunn hunn ech gesot datt et keng Ausried ass fir Är Immobilien Taxen ze bezuelen? Wann Dir e Propriétaire sidd, sidd Dir responsabel fir ze wëssen datt d'Steieren bezuelt ginn, egal ob Är Hypothesen Firma bezuelt oder net, oder ob d'Rechnung an der Mail kënnt oder net.
Disclaimer: Ech sinn keng Tax professionnel, a keng Arbecht fir d'Arizona d \ Departement vum Revenue oder e Arizona Staat oder d'Konstitutioun Autoritéit. D'Informatiounen déi Dir hei ugebuede kritt, ass méiglech ze änneren.