Hannerlooss zu Atlanta: Stad oder Suburbs?

Wéi decidéieren Ob Intuit Atlanta oder Suburbs Living of You Right

Also hues de de Plunge geholl, Är Positiounen packt an ginn an d'Atlanta gedréckt, mee d'Millioun Dollar-Fro ass wou Dir wunnt? Well Atlanta eng sou wéineg Stad ass, an een, deen onfälleg fir säi Verkéier a laang Ausgänge ass - et ass recommandéiert, eng Noperschaft bei Äert Büro ze wielen. Natierlech ginn et nach aner wichteg Faktoren, zum Beispill, wéi d'Käschte vum Wunnen, den Zougang zu ëffentlechen Transport, Schoulbezuelungen, Noperschaftstil a Wunnenvirstellungen (z. B. eegent Familjenhaus oder verglaudert Appartement).

Déi Leit, déi e richteg Stadter Erlabnis këmmeren wëllen en Appartement in Midtown oder en Stadhaus am Inman Park kaafen, während d'Famillen op der Sich no engem grousst Haus mat engem Gaart op enger roueger Strooss e Viruert, wéi Roswell oder Smyrna, léiwer. Witzeg, hei ass den essentielle Quartier Guide zu Atlanta fir Iech ze entscheeden wat fir Iech richteg ass. Kuck dir daat mol un.

ITP / OTP

Déi gréisste fundamental Ënnerscheedung vun Atlanta liewt d'Terme ITP (Inside The Perimeter) an den OTP (Ausser De Perimeter). Dës Begrëffer definéieren breet Ënnerscheed tëscht Liewen an der Stad a wunnen an de Faubourgen baséiert op de verkapselt Autobunnsgaass, den 285 Perimeter Beltway. Wat Dir braucht:

• Déi lieweg ITP schaffe oft méi séier a städtesch Lifestyle komplett mat de Foussgängerbezierker, den Zougang zu ëffentlechen Transport, kuerzer Ausgruew, eng Rei vu kulturellen Attraktiounen a Weltklasse spezialiséiert a Geschäfter.
• Op der Flipside fannen d'vivend OTP oft e relativ niddereg Liichtkäschte (liesen: méi Haus fir d'Sue) niewent Gemeinschaften mat Ausrüstungen wéi Schwämm a Tennisplatzen a stellare ëffentlech Schoulsystemer.

Den Atlanta's Neighborhoods ze verstoen

Atlanta ass eng Stad vu Mikro-Quartieren - mat 242 Quartieren déi offiziell vun der Stad definéiert sinn, kann et iwwerwältegend sinn fir ze entscheeden wou fir ze liewen. Denkt drun, déi Quartiere sinn Divisiounen vun 25 Biergerberodung (heeschen déi sinn zoning, landbenotzung an aner plangt Problemer), zwee Grofschafte (primär Fulton, deelweis DeKalb am Osten) an dräi Haaptbezuelungen:

1. Downtown , an deem dës Noperschaft ëmgeet: Castleberry Hill, Five Points, Luckie Marietta an Peachtree Center.
2. Midtown , mat deer folgender Quartier: Peachtree Street, Historesch Midtown, Atlantic Station, Home Park, Georgia Tech a Technologieplaz, Loring Heights an Sherwood Forest, ënner anerem.
3. De Buckhead , deen de ganzen nëngste Fënneftel vun der Stad (nördlech vu I-75 a I-85) abdeckt, umfasst déi folgend Quartiere: Chastain Park, Collier Hills / Brookwood Hills, Garden Hills, Lindbergh, West Paces Ferry / Northside, Peachtree Hills , Tuxedo Park a Peachtree Schluecht, ënner anerem.

Et gi och intud Quartiere, déi an hire eegenen Stied, wéi zum Beispill Brookhaven (wat just nördlech vum Buckhead) ass, an Decatur (déi wäit eegestänneg) ass, déi zwee sinn bekannt fir Familljefrequenz. Et ginn aner Quartieren, wéi Southeast, Südwesten an Nordwesten Atlanta, déi och definéiert sinn, an zwee vun de populärsten sinn:

• East Side: Populär Quartieren hei besteet en Cabbagetown, Edgewood, East Lake, Inman Park, Grant Park, Kirkwood, Alte Véierter Ward an Virginia-Highland.
• West Midtown: Populär Quartiere hei sinn Berkeley Park, Western Home Park, Knight Park / Howell Station an d'Marietta Street Artery.

Atlanta Suburban / OTP Neighborhoods

D'Metropol vun Atlanta ass doheem fir Dutzende vun Banvanesch Quartieren. E puer vun de populären Banlieue gehéieren Chamblee, Dunwoody / Sandy Springs, Smyrna, Alpharetta, Roswell, Marietta, Kennesaw, Norcross, Duluth, John Creek a Stone Mountain. Obwuel d'Virstied sinn zimmlech hannert der Stad an d'kulturell Attraktiounen an trendy Restauranten, ett e puer Quartieren (kuckt Alpharetta's Avalon a Roswell Square), déi hir Offeren net méi wéi Är Kneipen Restauranten erweidert a charmant, onofhängege Besoinerspuernisser déi vill Visite zréck.

Wéi Dir kënnt wielen

De perséinlechen Viraussetzung ass de gréissten Indikateur fir deen d'Noperschaft besser ass. Fir e puer objektiv Berodung hëlleft d'Immobilienexperten Svenja Gudell, Direkter vum Wirtschaftswuesstum fir Zillow, fir d'finanziell Liewewiesen z'entwéckelen am Verglach:

Wann Dir probéiert ze entscheeden ob Dir léinen a kaaft, kuckt Iech de Guide . Fir déi am Maart fir en Heem ze kafen, sinn d'Medianer Käschte fir Haushalter zu Atlanta $ 154.600 (vergläich mat der nationaler Moyenne vun 178.500 $), laut Zillow. Also déi gutt Noriicht ass Atlanta eng bezuelbar Plaatz fir ze liewen. Obwuel einfach wéi bezuelbar ass, hänkt vun der Plaz wou Dir kaaft hutt. Kuckt Iech e puer vun dësen Käschten aus Zillow aus dem Januar 2015 aus verschiddene Quartieren:

Also, wat heescht dat alles? "Wäerter ass et méi deier an de Faubouriten ze kafen, awer Dir wäert wahrscheinlech e grousst Haus mat engem méi groussen Haff op enger privater Strooss", erklärt Gudell. Also verbréngt Dir méi Suen méi Geld (Kolonn 1), awer Dir kritt méi Haus fir Äert Geld (Kolonn 2).

"Wann Dir d'Prévisiounszuel vu Würdegkäschten iwwer déi nächst Joer kuckt, gesitt Dir datt intowénge Haiser vill méi héich sinn wéi déi Banlieue, et heescht datt Dir méi Suen kritt, wann Dir d'Haus an dëse Quartieren verkaaft , "Seet Gudell. "Tatsächlech ass Dunwoody eng Abschiebung iwwer d'nächst Joer gesinn, also fir Kuerzejereien, wier et net eng gutt Investitioun."

Bottom Line

Wunnen an der Stad ass de Moment e bessere finanziell Investioun wéi am Livingtown am Atlantik liewt, awer Dir kritt méi Haus fir Är Suen am Viruert.

Mä d'Sue sinn net alles an allem wann et ëm Är perfekt Quartier geet. "Verbréngt Zäit an engem Beräich, wou Dir dorunner leet," beréit Josh Green, de Redaktor bei Curbed Atlanta. "An dat heescht et net nëmmen datt et an der Wochenend lass ass an d'Mëttesstonnen eraussichen." Wéi fannt Dir d'Gefill, wéi d'Gemengen aktiv sinn, da gitt et am Mueren a bei der Nuecht. wat de Verkafttrends sinn. Wann Dir eng grouss Zuel vu Wunnengen oder Wunnengen gebaut bitt, oder aler Haiser, déi renovéiert ginn, ass et e gutt Indikator fir eng grouss Wënsch. Wann Dir keng Baussaktivitéit an engem Atmosphärnummeliewen direkt erhofft, ass dat wahrscheinlech e Zeeche datt säi gereest oder e rouden Fändel datt et eppes net ganz richteg ass. "